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作者  ouyang (アブリアル) 看板  A_Law
標題  楊淑文老師債各參考資料
時間  Thu Mar 25 22:51:42 2004


請大家閱讀

關於民法第425條之部分
1.吳秀明,租賃,黃立主編,元照民法債編各論(上)  p.455~474

2.王澤鑑,民法第425條規定之適用,準用及類推適用
  要看的部分如下
  二、構成要件
     一、租賃關係存在 (p.196~199)
           一、準據時點
           二、租賃契約之認定 (簡單看過就好)
     二、租賃物之交付 (p.201~203,p.203簡單看過就可以了)
     三、出租人將租賃物所有權讓與第三人
           一、所有權之讓與 (p.203~)
                1.所有權讓與不破租賃(必看)
                2.原因行為無效、撤銷或解除
                3.買受人將房屋出租他人後,出賣人解除契約
                     a.看p.205實務見解的結論
                     b.p.206判決評析簡單看過就好
                4.典權人出租典物與出典人之回贖(不用看)
                5.出租他人之物(必看)
                6.所有權原始取得(不用看)
  三、法律效果 (p.212~)
    一、受讓人與承租人間之法律關係
          一、租賃關係之繼續存在
          二、以租賃物所有權之移轉為準據時點(必看)
          三、移轉於受讓人之權利
               1.移轉權利之範圍
               2.租金請求權
               3.出租人終止權之移轉(此處和吳秀明老師意見不同,不用看)
          四、移轉於受讓人之義務
               1.移轉義務之範圍
               2.押租金之返還(此處和吳秀明老師意見不同)
  二、三、(簡單看過就好)

肆、民法第425條之類推適用
    只要看 一、買賣不破使用借貸 (p.222-223)

請大家有空要多看書
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※ Origin: 貓空行館 ◆ From: oy100.dormD.nccu.edu.tw

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